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Ländlich wohnen - aber schon in 10 Minuten in Hamburg-Duvenstedt

22889 Tangstedt

Objekt-Nr.:3291

1.290 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.290 €

Warmmiete

1.770 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

180 €

Kaution

3.870,00 €

Informationen

Verfügbar ab

01.08.2026

Zugang zur Wohnung

15.08.2025

Modernisierungen

2016

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1974

Zustand

Gepflegt

Lage/Gebiet

Ortslage

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Gäste-WC

Gartennutzung

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

30 €

Garage

1

Miete pro Einheit

60 €

Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus, aber mit 3 Wohnungen. - mit Terrasse und Gartennutzung, ohne Mehrkosten - die Ölzentralheizung wird mit Solarenergie unterstützt - Kabelanschluss - Garage + Stellplatz - Waschmaschinenanschluss im Keller Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1974. Der wesentliche Energieträger ist Öl. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 152,2 kWh/(m²a). Die Miete beträgt € 1.290,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 320,00 + Garagenmiete € 60,00 + Stellplatzmiete € 30,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.710,00 zzgl. Strom.

Ausstattung

Küche - neue Einbauküche in 2011 Badezimmer - neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster in 2012 - Gäste WC neu in 2012 Wohnzimmer und Esszimmer: - großzügig geschnitten offen zum Essbereich - frisch gestrichen - Parkettboden frisch abgeschliffen beide Schlafzimmer: - frisch gestrichen

Sonstiges

Es werden 3 Staffeln alle 2 Jahre in Höhe von jeweils € 25,00 vereinbart. Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.

Lage

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1974

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

12.10.2026

Ausstellungsdatum

17.11.2013

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

152,2 kWh/(m²a)