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Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!

21073 Hamburg

Objekt-Nr.:3220

900 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

900 €

Warmmiete

1.090 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Heizkosten

100 €

Kaution

2700 €

Informationen

Verfügbar ab

01.01.2027

Zugang zur Wohnung

01.01.2027

Flächen

Wohnfläche

ca. 53,53 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2022

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Kunststoff

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus: - moderner Dachgeschosswohnungsausbau in 2022 - Dachspitz wurde wohnlich ausgebaut und dient als Hobbyfläche - großer Schuppen - schöner Balkon - Fußbodenheizung - offene Einbauküche - Duschbad mit Fenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Die Miete beträgt € 900,00 + € 190,00 Betriebskostenvorauszahlung. Somit gesamt € 1.090,00. TV-Internet und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1960. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 138 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Ausstattung

Küche: - offen zum Wohnbereich - mit heller Einbauküchenzeile Bad: - mit großer Dusche - mit Fenster - Waschmaschinenanschluss - mit modernen Fliesen - Handtuchheizkörper Wohnzimmer: - moderne Fliesen - Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer Zimmer: - mit großem Fenster - moderne Fliesen Dachboden: - dient als Hobbyfläche

Sonstiges

Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit drei Staffelerhöhungen nach jeweils einem Jahr um € 25,00.

Lage

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2022

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

18.10.2027

Ausstellungsdatum

18.10.2017

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

138 kWh/(m²a)