Für Immobilieneigentümer treten zum 1. Januar 2022 einige wichtige Änderungen in Kraft. Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin. „Die Änderungen sind hauptsächlich auf die Wende hin zu einer klimaneutralen Energieversorgung zurückzuführen. Hinzu kommt, dass für alle Eigentümer im Laufe des Jahres die Reform der Grundsteuer erste praktische Auswirkungen haben wird“, sagte Verbandspräsident […]
Liebe Kundinnen, Kunden und GeschäftspartnerInnen, wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein fröhliches Weihnachtsfest und entspannte Feiertage. Hoffentlich können Sie die Zeit trotz aller Umstände genießen und verbringen eine harmonische und glückliche Zeit. „Ich werde Weihnachten in meinem Herzen ehren und versuchen, es das ganze Jahr hindurch aufzuheben.“ [Charles Dickens]
Ab Dezember 2022 haben Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Doch was bedeutet das eigentlich? Und woher bekommen Verwalter die Zertifizierung? Ein kleiner Überblick. WEG-Reform beinhaltet Regelung Am 17. Dezember trat die Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV) in Kraft, die Bestandteil der WEG-Reform ist, die wiederum seit rund einem Jahr gilt. Ab Dezember 2022 haben Eigentümer einen Anspruch […]
Zahlen Mieter bei Zahlungsverzug und fristloser Kündigung ihre Mietschulden innerhalb von zwei Monaten nach Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs, können sie die fristlose Kündigung abwenden. Anders sieht es aus, wenn der Vermieter zusätzlich hilfsweise eine ordentliche Kündigung ausspricht. Fristlose Kündigung bei Zahlungsrückstand In der aktuellen Situation kann ein Vermieter seinem Mieter bei Zahlungsrückstand fristlos kündigen, sofern dieser […]
Moderne 3-Zimmerwohnung mit sonnigen Balkon Wohnen Sie in einem Neubau: – auf einer parkähnlichen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Gartennutzung – direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau – Niedrigenergiestandard – Kellerraum – mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern) – mit Balkon (Süd-West Ausrichtung) – bodentiefe Fenster – elektrische Außenrollläden – TV-Anschluss – Waschküche mit eigenem Wasseranschluss – […]
Helle Altbauwohnung mit großem Balkon sucht neue Mieter III. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus – massiv erbaut – 3-4 Zimmerwohnung – Wohnzimmer und Esszimmer sind über eine doppelflüglige Tür verbunden – Gaszentralheizung – Kellerraum – großer Balkon Süd-West Ausrichtung – komplett modernisiert in 2016 – Kabel-TV – Gemeinschaftsgarten Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs […]
Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg – Steilshoop Diese Wohnung befindet sich im V. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Etagen. Zu der gepflegten, im Jahr 1964 erbauten, Wohnanlage gehören insgesamt 96 Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. 2020 wurden die Balkonbrüstungsgeländer neu gestrichen Die Gemeinschaft hat die Sanierung der maroden […]
Schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon Der Altbau stammt aus dem Jahre 1918: – die Wohnungen des Hauses wurden 2008 komplett modernisiert – Erdgeschoss – Heizung und Warmwasser sind zentral – Kabelanschluss – Balkon vom Wohnzimmer – Kellerraum – Waschmaschinenanschluss im Waschkeller – Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist wie im Grundriss geschnitten, verfügt jedoch nur über einen […]
Die Heizkosten für einen durchschnittlichen Haushalt steigen ab dem 1. Januar 2022 um bis zu 100 Euro. Grund dafür ist der Anstieg des CO2-Preises, der sich bis zum Jahre 2025 immer weiter erhöht. Eine gute Gelegenheit, um übers Energiesparen nachzudenken. Öl und Gas werden immer teurer Zum Jahreswechsel steigt der CO2-Preis von 25 auf 30 […]
Darf die Garage zu einem Partyraum umfunktioniert oder als Werkstatt genutzt werden? Wie sieht es mit der Lagerung von Möbeln und Gegenständen aus? Viele Mieter und Eigentümer nutzen ihre Garage nicht nur für das Abstellen des eigenen KFZ. Doch was ist erlaubt und was kann bestraft werden? Was darf in die Garage? Was in Garagen […]