Dachgeschosswohnung in grüner Wohnanlage
Wohnen Sie in im Grünen: – in einem Mehrfamilienhaus – Baujahr 1966 – Dachgeschossausbau in 1983 – mit Bodenraum – Kabel-TV – Waschkeller mit Münzgeräten Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1966. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 138,8 kWh/(m²a). Die Miete beträgt € 645,00 + € 140,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 785,00. Zusätzlich zu zahlen sind lediglich Wasser und Strom.
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Die steigenden Energiepreise werden sich in der Nebenkostenabrechnung niederschlagen – das ist klar. Darum denken viele Mieter und Vermieter nun über eine Erhöhung der monatlichen Vorauszahlungen nach, um Nachzahlungen zu vermeiden. Doch Vermieter dürfen jetzt keine einseitigen Erhöhungen beschließen.
Gerade in Gegenden mit angespanntem Wohnungsmarkt stoßen Wohnungsuchende in Immobilienanzeigen immer wieder auf den Zusatz „nur mit WBS“. Doch was heißt das eigentlich und wer darf sich auf die Wohnung bewerben?